评估报告按照什么标准来出?!一般有三种评估办法一定要了解下

2024-08-05 675

数据,无形资产,知识产权等都可以通过评估以后可以入表、交易,也能成为企业实缴资产出资、增资,为企业节税,可谓用途广泛。但是一个公司的数据,无形资产等其价值到底几何,如何估算,以什么标准来评估了?

【美家企服在为企业做评估报告】的时候通过总结,一般而言,资产评估常用3种方法:收益法、成本法、市场法。

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1.资产评估方法:收益法

收益法所囊括的收益,包括3种:评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量、预期收益所对应的风险能够度量、收益期限能够确定或者合理预期。

但在数据资产评估时,收益法如何适用呢?其实,目前的风气以鼓励为主,约束为辅,因此,《指导意见》只给出了评估收益法适用性的重点:分析数据资产经济收益的可预测性,根据数据资产的历史应用情况,意思就是建议有过几年数据资产应用经历的企业再去考虑运用收益法,毕竟数据资产从无到有的摸着石头过河阶段,如果一上来用收益法,没经验的参数估计只会让预测更加不可靠。

此外,数据资产评估要事先确定权利类型,到底是数据资源持有权、数据加工使用权还是数据产品经营权?不同的获益模式,收益法模型会有不同时间分布、不同风险程度、不同金额的现金流。

而估算数据资产带来的预期收益时,可以采用无形资产的评估方法,例如直接收益预测、分成收益预测、超额收益预测、增量收益预测等方式。

 

2.资产评估方法:成本法

成本法是根据形成数据资产所需的全部投入,分析数据资产价值与成本的相关程度,考虑成本法的适用性。

这是因为,数据资产跟传统资产不一样,资产价值会与资产成本产生很大的分离,资产成本在资产价值中影响因素占比可能很低。数据资产的重置成本,包括前期费用、直接成本、间接成本、机会成本、相关税费等,其中前期费用尤为重要。

和别的无形资产不同,数据资产还有专门的资产价值调整系数,例如:对于需要进行质量因素调整的数据资产,可以结合相应质量因素综合确定调整系数;对于可以直接确定剩余经济寿命的数据资产,也可以结合剩余经济寿命确定调整系数。

在指导意见中,数据资产的质量也是特别提出关注的。数据质量评价采用的方法包括但不限于:层次分析法、模糊综合评价法、德尔菲法等。

 

3.资产评估方法:市场法

在评估其他资产时,市场法是首要的方法,但在数据资产评估时,市场法可能得放最后了:原因很简单,数据的市场还不健全,尽管各地数交所纷纷开设,但目前市场交易案例仍然有限,不足以对数据资产的价格给出有意义的参考价值。

所以,使用市场法评估数据资产时,要考虑该数据资产或者类似数据资产是否存在合法合规的、活跃的公开交易市场,是否存在适当数量的可比案例。随后,可根据该数据资产的特点,选择合适的可比案例,例如:选择数据权利类型、数据交易市场及交易方式、数据规模、应用领域、应用区域及剩余年限等相同或者近似的数据资产。在市场成交案例丰富的情况下,对比该数据资产与可比案例的差异,确定调整系数,并将调整后的结果汇总分析得出被评估数据资产的价值。通常情况下需要考虑质量差异调整、供求差异调整、期日差异调整、容量差异调整等。

 

在可预见的未来,随着各地数交所纷纷设立,无形资产专利等越来越重要,数据交易日渐频繁,市场也将渐趋成熟,未来数据资产评估,无形资产评估越来越重要。


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